人民網包頭10月22日電 （記者 張聿修）10月21日，內蒙古自治區城鎮老舊住房自主更新原拆原建工作現場會在包頭市召開。現場會通過實地觀摩與經驗交流，集中展示了包頭市在探索城鎮老舊住房自主更新方面的創新實踐與顯著成效，更為自治區各盟市相關專業領域搭建起了交流平臺。

與會代表觀摩東河區土六棟原拆原建項目。人民網記者 張聿修攝

在當天的觀摩活動中，包頭市四個各具特色的原拆原建項目集中展示了多個路徑的創新探索。青山區六合成項目以195天實現“交房即交證”的“包頭速度”，這個總建筑面積3.2萬平方米的項目，讓296戶居民切身感受到城市住宅更新帶來的獲得感。東河區土六棟項目作為包頭市首個居民出資主導的自主更新項目，開創了“居民自治、居民自主、居民自籌”的新路徑。156戶居民通過平均每戶出資18萬元實現“自主更新”，這一模式因其創新性和可復制性，已成為向全國推介的典型案例。昆區林南平房區項目采用“政府主導、市場運作”模式，28天完成674戶征拆協議簽訂，總建筑面積達12.25萬平方米。該項目不僅安置回遷居民658戶，還同步推進道路延伸與配套建設，實現了民生改善與城市品質提升的雙贏。而昆區團8# 街坊項目以96.8%的高回遷安置比例，精準回應了居民“安土重遷”的深切期盼。

包頭市青山區六合成原拆原建項目。人民網記者 張聿修攝

包頭市在城鎮老舊住房自主更新原拆原建工作中，成功構建了“政府引導+政策支持+居民主體+商業反哺”的多元資金分擔機制。這一機制有效破解了資金籌措難題，為項目順利推進提供了堅實保障。截至目前，包頭市已實施改造項目10個，改造后房屋面積增至28萬平方米，惠及居民1300余戶。在項目推進過程中，包頭市創新審批“綠色通道”，打造高效便捷的“包頭審批模式”，有力保障了項目高效推進。同時，始終堅持“群眾參與、共建共享”理念，通過成立居民改造委員會、實行方案票決制等方式，確保改造工作真正“想居民之所想、行居民之所盼”，讓居民意愿貫穿項目決策、建設、管理全過程。

包頭市昆區林南平房區原拆原建項目。人民網記者 張聿修攝

包頭市緊緊抓住入選2025年度中央財政支持實施城市更新示范城市的機遇，堅持“人民城市人民建、人民城市為人民”理念，重點從老廠房、老房子、老街區等綜合更新改造入手。通過定制化方案破解不同類型老舊區域的核心痛點，形成了可復制、可推廣的試點經驗。

包頭市住房和城鄉建設局黨組成員、副局長高浩表示：“通過原拆原建改造工作，我們為居民改善了居住環境，提升了居住品質，增添了配套設施。下一步，我們將進一步完善政策機制，強化示范引領，推動城市更新工作不斷邁向高質量發展新階段。”如今，在推動城市更新水平提升、增強居民宜居體驗的同時，包頭市正加快走出一條適合老工業基地創新發展的新路子。

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